Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Marcel Binet à Bois Colombes

Estimation théorique

Rue Marcel Binet,92270 Bois Colombes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Binet,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 817.000€ et 921.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.170€ et 9.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 817.000€ et 921.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-147RUE MARCEL BINET490232850000€9444€
2021-01-0410RUE MARCEL BINET5100181760000€7600€
2021-04-228RUE MARCEL BINET4800625840€7823€
2019-10-162RUE MARCEL BINET349101405350€8272€
2021-07-288RUE ARMAND LEPINE353119133342€2516€
2021-10-2046RUE GRAMME233119165000€5000€
2020-12-234AV MARY4940635000€6755€
2021-12-164AV MARY5970275000€2835€
2020-05-295AV MARY56098575000€9583€
2023-06-1671RUE GRAMME681201750000€9259€
2021-03-2413RUE GRAMME6140206584800€4177€
2022-07-2715RUE GRAMME290267455000€5056€
2020-06-0119RUE AUGUSTE BENAMOU370104535000€7643€
2019-10-0320AV VITEL360306930870€15515€
2022-04-2620RUE AUGUSTE BENAMOU6150931297900€8653€
2021-09-0177RUE GRAMME480197799380€9992€
2020-10-2210RUE ANDRE CHENIER349122549000€11204€
2022-05-1111RUE GRAMME7880648000€7364€
2021-08-2311RUE GRAMME41150635650€5527€
2022-11-3020RUE CLAUDE MIVIERE4117156867630€7416€
2020-03-1615AV VITEL47854465000€5962€
2020-06-1910AV DU LIEUTENANT RICHARD5108235748500€6931€
2021-09-1370RUE GRAMME354244695000€12870€
2021-12-1513RUE AUGUSTE BENAMOU5130133838775€6452€
2022-04-2072RUE GRAMME354348660000€12222€
2021-11-03232RUE DU MENIL12210304928430€4421€
2019-07-1613RUE CLAUDE MIVIERE480177630000€7875€
2021-01-1513RUE CLAUDE MIVIERE480177880000€11000€
2019-08-2876RUE GRAMME82544591074000€4228€
2023-04-2525AV LE MIGNON353170504000€9509€
2019-05-279RUE AUGUSTE BENAMOU6132374935030€7084€
2021-09-2828AV LE MIGNON4730534762€7326€
2019-11-075RUE AUGUSTE BENAMOU698100751000€7663€
2021-12-2911AV EMILIENNE336236450000€12500€
2021-12-2812AV VITEL139149190000€4872€
2020-06-1921AV LE MIGNON41512021050000€6954€
2022-05-069AV EMILIENNE341236400000€9756€
2022-07-1219AV LE MIGNON578193851471€10916€
2021-07-014RUE AUGUSTE BENAMOU4850608668€7161€
2021-12-153RUE CLAUDE MIVIERE5951421561000€16432€
2022-12-146AV VITEL61332111030000€7744€
2019-06-18112RUE ABBE JEAN GLATZ71475141030000€7007€
2019-06-128AV SAINT JOSEPH377257512000€6649€
2019-10-1510AV SAINT JOSEPH455207290000€5273€
2021-02-1210AV SAINT JOSEPH455207367000€6673€
2022-09-23132AV DE L AGENT SARRE589100710000€7978€
2022-12-20128AV DE L AGENT SARRE5905001930000€21444€
2019-12-1318AV SAINT JOSEPH5120320720440€6004€
2023-02-0612AV LE MIGNON248187695000€14479€
2022-10-0339RUE ANDRE CHENIER698223861500€8791€
2021-08-2343RUE ANDRE CHENIER480408690000€8625€
2019-09-12270AV D ARGENTEUIL4920560830€6096€
2019-05-211VLA FELICIE4560282300€5041€
2022-03-16120RUE ABBE JEAN GLATZ5100232943900€9439€
2021-04-2338RUE GALLIENI4140139771900€5514€
2019-07-17101RUE ABBE JEAN GLATZ71432301009350€7058€
2022-08-25103RUE ABBE JEAN GLATZ345175610000€13556€
2021-10-2236RUE GALLIENI353173636000€12000€
2019-11-08126RUE ABBE JEAN GLATZ248172500000€10417€
2020-08-2715VLA MARCELA594133616910€6563€
2021-10-22105RUE ABBE JEAN GLATZ51001881115000€11150€
2019-07-047AV LE MIGNON71783081227700€6897€
2019-07-1930RUE GALLIENI914990581350€3902€
2019-07-1958RUE ABBE JEAN GLATZ176114508600€6692€
2023-04-266AV FERDINAND RICHET370177760850€10869€
2022-03-237VLA MARCELA59290632500€6875€
2019-08-278AV FERDINAND RICHET5115228830000€7217€
2020-10-0832AV SAINT JOSEPH266242698450€10583€
2020-03-1059RUE ABBE JEAN GLATZ44799450000€9574€
2022-04-2059RUE ABBE JEAN GLATZ44799600000€12766€
2019-11-157AV LE MIGNON5108219850800€7878€
2021-09-1050RUE ABBE JEAN GLATZ490137785010€8722€
2020-05-295VLA MARCELA585141620000€7294€
2020-10-22107RUE GRAMME34692776410€16878€
2022-01-2714RUE DU COMMANDANT RIVIERE4150300790970€5273€
2019-07-055AV FERDINAND RICHET490204523951€5822€
2021-02-253VLA MARCELA510889700000€6481€
2022-04-2851RUE ABBE JEAN GLATZ2690757350€10976€
2021-11-293AV LE MIGNON41062211043250€9842€
2022-01-28261AV D ARGENTEUIL61704851400000€8235€
2020-07-0344RUE ABBE JEAN GLATZ7148851060000€7162€
2022-07-28119AV DE L AGENT SARRE253216915000€17264€
2020-09-1818AV LORNE240352429700€10743€
2022-10-10115AV DE L AGENT SARRE82242891055000€4710€
2021-06-2353RUE ABBE JEAN GLATZ350121167997€3360€
2022-03-28111RUE GRAMME461285700000€11475€
2019-06-20118AV DE L AGENT SARRE376443515000€6776€
2019-12-1015RUE CHARCOT61122521004950€8973€
2022-02-2332RUE LEPINE MARCEL480142587400€7343€
2020-01-284RUE ABBE LEMIRE359200410000€6949€
2019-07-3139RUE DU COMMANDANT RIVIERE5100165711870€7119€
2019-07-025RUE GALLIENI5900461390€5127€
2019-07-1025RUE LEPINE MARCEL360134509000€8483€
2022-07-2511RUE CHARCOT470246904000€12914€
2022-08-0410AV LAPY579150822800€10415€
2019-12-27258AV D ARGENTEUIL3520247000€4750€
2023-06-21258AV D ARGENTEUIL4720596200€8281€
2022-10-2026RUE LEPINE MARCEL245135352000€7822€
2020-10-238AV LAPY596120722030€7521€
2021-03-3034RUE ABBE JEAN GLATZ3100416720000€7200€
2019-10-2416AV LAPY236124394000€10944€
2023-02-0116AV LAPY236124545000€15139€
2019-07-1122RUE VICTOR HUGO51010660000€6535€
2020-05-2626RUE CLARA LEMOINE358277510000€8793€
2020-10-0219RUE CLARA LEMOINE5102314812120€7962€
2020-07-02255AV D ARGENTEUIL358140629300€10850€
2022-09-2333RUE ABBE JEAN GLATZ71855421598000€8638€
2021-06-185RUE CHARCOT91673211281000€7671€
2021-07-2329RUE ABBE JEAN GLATZ38597757500€8912€
2021-09-027AV DES MARRONNIERS41303181078000€8292€
2021-05-277RUE MARCEAU AUGER2300390500€13017€
2022-03-0115RUE LEPINE MARCEL5101220780000€7723€
2022-03-0112VLA HOCHE4962991135000€11823€
2023-02-0672RUE ADOLPHE GUYOT4981401085000€11071€
2019-12-207AV LAMARTINE35163435930€8548€
2019-10-2986RUE ADOLPHE GUYOT4100166543800€5438€
2021-03-2486RUE ADOLPHE GUYOT4100166966180€9662€
2021-09-1612VLA HOCHE3882641081500€12290€
2022-09-146AV LORNE498170555000€5663€
2020-12-0934RUE VICTOR HUGO41282071170000€9141€
2022-05-104AV JEANNE71004081235580€12356€
2020-12-1710RUE DES SAZIERES71182451060000€8983€
2021-11-0510RUE LORADOUX380219995000€12438€
2021-10-263RUE MARCEAU AUGER4140189890000€6357€
2020-11-1849RUE VICTOR HUGO6125117791900€6335€
2020-11-2715RUE DU COMMANDANT RIVIERE334163500000€14706€
2020-01-309RUE LEPINE MARCEL482255716700€8740€
2022-10-217VLA BAUDOIN480235714392€8930€
2022-07-1378RUE ADOLPHE GUYOT61701441144160€6730€
2022-09-2232RUE DES SAZIERES352287600000€11538€
2020-07-0134RUE DES SAZIERES4108290710000€6574€
2022-01-1716RUE CLARA LEMOINE473155750500€10281€
2021-10-2619AV MARIANNE ROUSTAN4123123640000€5203€
2020-12-151RUE MARCEAU AUGER55894520000€8966€
2022-11-045VLA BAUDOIN480222572600€7158€
2020-05-2526RUE TILLY5180224829550€4609€
2021-09-10102AV DE L AGENT SARRE36876505115€7428€
2019-05-2910AV LAMARTINE236294482000€13389€
2022-02-0318RUE MARCEAU DELORME4125247174000€1392€
2020-02-2813RUE DES BONS ENFANTS372203460530€6396€
2021-06-035RUE LEPINE MARCEL4102219554135€5433€
2022-11-2517RUE MARCEAU DELORME678136800000€10256€
2020-02-2040RUE HOCHE41330815000€6128€
2019-07-1615RUE BERNARD JUSSIEU4900432000€4800€
2020-09-2317RUE BERNARD JUSSIEU4880595000€6761€
2019-12-203RUE BERNARD JUSSIEU4900405000€4500€
2019-09-2436AV DE LA REDOUTE41020408000€4000€
2022-12-0838AV DE LA REDOUTE4910138000€1516€
2022-12-1940AV DE LA REDOUTE4910530250€5827€
2020-12-0460AV DE LA REDOUTE4860437000€5081€